Rimmersvej 46, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 95 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 664 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 95 m².2.392.955 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering2.255.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,93 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.255.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rimmersvej 21, Gl. Rye 8680 Ry	130 m²	164 m	03-02-2025	2.725.000 kr.	20.962 kr./m²
Rimmersvej 11, Gl. Rye 8680 Ry	133 m²	210 m	03-11-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Rimmersvej 6, Gl. Rye 8680 Ry	143 m²	220 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	23.077 kr./m²
Rimmersvej 42, Gl. Rye 8680 Ry	153 m²	37 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Rimmersvej 4, Gl. Rye 8680 Ry	178 m²	242 m	25-04-2025	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Rimmersvej 22, Gl. Rye 8680 Ry	188 m²	128 m	23-09-2025	3.550.000 kr.	18.883 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	423 m	23-11-2023	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Lyngdal 18, Gl. Rye 8680 Ry	102 m²	357 m	27-05-2026	3.585.000 kr.	35.147 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	658 m	21-12-2025	2.570.000 kr.	28.242 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	408 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu