Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rimmervej 16, Risum

Villa · 278 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 11.223 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
11223 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi
177.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.649 kr/m².1.534.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.925.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,81 pct. siden jun. 2018
520k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018560.000 kr.2. okt. 2018560.000 kr.I dag · vores estimat1.925.364 kr.Markedet · 1992688.606 kr.Markedet · 1993879.036 kr.Markedet · 1994970.776 kr.Markedet · 1995965.772 kr.Markedet · 1996926.574 kr.Markedet · 19971.327.728 kr.Markedet · 1998856.240 kr.Markedet · 1999775.342 kr.Markedet · 20001.256.282 kr.Markedet · 20011.271.016 kr.Markedet · 20021.231.540 kr.Markedet · 20031.563.472 kr.Markedet · 20041.203.184 kr.Markedet · 2005960.768 kr.Markedet · 20061.234.598 kr.Markedet · 20071.339.682 kr.Markedet · 20081.511.208 kr.Markedet · 20091.697.746 kr.Markedet · 20101.011.364 kr.Markedet · 20111.388.332 kr.Markedet · 20121.252.946 kr.Markedet · 20131.158.704 kr.Markedet · 20141.568.476 kr.Markedet · 20151.598.500 kr.Markedet · 20161.168.156 kr.Markedet · 20171.418.356 kr.Markedet · 2018864.302 kr.Markedet · 20191.004.970 kr.Markedet · 20201.137.854 kr.Markedet · 20211.690.796 kr.Markedet · 20221.427.252 kr.Markedet · 20231.296.036 kr.Markedet · 20241.529.834 kr.Markedet · 20251.390.000 kr.Markedet · 20261.222.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
560.000 kr.
2. okt. 2018 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • jun.Ejerskifte560.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²1,6 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Kjeldgårdsvej 8, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		337 m²3,3 km27-05-20251.900.000 kr.5.638 kr./m²
Skovvang 15, Durup
7870 Roslev		286 m²4,9 km28-04-2024850.000 kr.2.972 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²3,9 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Tønderingvej 43, Tøndering
7870 Roslev		318 m²4,7 km03-06-20252.100.000 kr.6.604 kr./m²
Duruplundvej 2A, Durup
7870 Roslev		347 m²4,7 km06-07-20251.550.000 kr.4.467 kr./m²
Bystedvej 43, Bysted
7870 Roslev		229 m²5,6 km14-04-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²3,8 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²5,2 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²4,9 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden