Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Rimmervej 29, Risum

Villa · 188 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 2.251 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
2251 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
89.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.598 kr/m².953.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2251 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.289.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,98 pct. siden sep. 2024
352k836k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20242.245.000 kr.I dag · vores estimat2.289.476 kr.Markedet · 1992465.676 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994656.496 kr.Markedet · 1995653.112 kr.Markedet · 1996626.604 kr.Markedet · 1997897.888 kr.Markedet · 1998579.040 kr.Markedet · 1999524.332 kr.Markedet · 2000849.572 kr.Markedet · 2001859.536 kr.Markedet · 2002832.840 kr.Markedet · 20031.057.312 kr.Markedet · 2004813.664 kr.Markedet · 2005649.728 kr.Markedet · 2006834.908 kr.Markedet · 2007905.972 kr.Markedet · 20081.021.968 kr.Markedet · 20091.148.116 kr.Markedet · 2010683.944 kr.Markedet · 2011938.872 kr.Markedet · 2012847.316 kr.Markedet · 2013783.584 kr.Markedet · 20141.060.696 kr.Markedet · 20151.081.000 kr.Markedet · 2016789.976 kr.Markedet · 2017959.176 kr.Markedet · 2018584.492 kr.Markedet · 2019679.620 kr.Markedet · 2020769.484 kr.Markedet · 20211.143.416 kr.Markedet · 2022965.192 kr.Markedet · 2023876.456 kr.Markedet · 20241.034.564 kr.Markedet · 2025940.000 kr.Markedet · 2026826.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.289.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordbakkevej 24, Selde
7870 Roslev		135 m²958 m26-03-2024350.000 kr.2.593 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark
7870 Roslev		158 m²2,2 km06-03-20251.900.000 kr.12.025 kr./m²
Skivevej 6, Selde
7870 Roslev		121 m²1,2 km04-02-2026650.000 kr.5.372 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden
7870 Roslev		123 m²1,6 km26-11-2023520.000 kr.4.228 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget
7870 Roslev		218 m²5,4 km25-11-20242.350.000 kr.10.780 kr./m²
Skovvang 17, Durup
7870 Roslev		184 m²6,6 km07-05-20241.000.000 kr.5.435 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²6,5 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Vesterled 17, Durup
7870 Roslev		194 m²6,8 km29-03-20251.050.000 kr.5.412 kr./m²
Tønderingvej 31, Tøndering
7870 Roslev		231 m²5,5 km24-01-2026450.000 kr.1.948 kr./m²
Hegnetvej 1, Tøndering
7870 Roslev		140 m²5,5 km19-03-2025700.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden