Rind Kirkevej 35, Lind

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 906.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 165 m².2.401.905 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.540.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.540.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2014sep.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 5, Studsgård 7400 Herning	157 m²	1,9 km	15-03-2026	2.550.000 kr.	16.242 kr./m²
Fælledvej 3, Studsgård 7400 Herning	155 m²	1,9 km	23-09-2025	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Vesterdamsvænget 27, Lind 7400 Herning	158 m²	2,2 km	06-11-2024	3.145.000 kr.	19.905 kr./m²
Ingridsvej 141, Lind 7400 Herning	164 m²	2,5 km	15-03-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Ingridsvej 18, Lind 7400 Herning	168 m²	2,4 km	19-04-2024	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Ingridsvej 179, Lind 7400 Herning	161 m²	2,4 km	22-10-2024	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Fælledvej 24, Studsgård 7400 Herning	151 m²	2,0 km	30-06-2026	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Vesterdamsvænget 29, Lind 7400 Herning	175 m²	2,2 km	11-09-2025	3.878.630 kr.	22.164 kr./m²
Vesterdamsvænget 60, Lind 7400 Herning	170 m²	2,4 km	02-11-2025	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Dyshøj 9, Lind 7400 Herning	166 m²	2,8 km	29-09-2024	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu