Ring Bakke 6, Ring

Landejendom · 344 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 344 m², grund på 99.443 m², 10 værelser, opført i 1877, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 99443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.734 kr/m².7.075.300 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+53%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99443 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.238.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.238.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1998Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hårupvej 3, Ring 8740 Brædstrup	254 m²	467 m	13-12-2023	2.200.000 kr.	8.661 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	2,1 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	320 m²	5,5 km	13-02-2025	3.600.000 kr.	11.250 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling 8740 Brædstrup	175 m²	2,4 km	29-01-2026	19.800.000 kr.	113.143 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	3,0 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	3,8 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup 8740 Brædstrup	236 m²	4,4 km	27-03-2025	3.945.000 kr.	16.716 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	4,7 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting 8740 Brædstrup	187 m²	3,8 km	27-02-2024	2.150.000 kr.	11.497 kr./m²
Porskærvej 5, Nim 8740 Brædstrup	243 m²	5,4 km	31-12-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu