Ringbakken 20A

Rækkehus · 70 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 438 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 438 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.064 kr/m².643.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering423.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,07 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
23. mar. 2023 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 423.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2020nov.Ejerskifte300.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærtoften 50 9850 Hirtshals	73 m²	1,2 km	24-02-2026	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Højersgade 23, 1. 9850 Hirtshals	70 m²	1,6 km	14-05-2024	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Kærdalen 13 9850 Hirtshals	75 m²	1,2 km	23-05-2024	665.000 kr.	8.867 kr./m²
Vesterled 6 9850 Hirtshals	70 m²	1,8 km	22-09-2024	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Vesterled 40 9850 Hirtshals	72 m²	1,7 km	30-06-2026	575.000 kr.	7.986 kr./m²
Vesterled 20 9850 Hirtshals	72 m²	1,8 km	22-11-2023	865.000 kr.	12.014 kr./m²
Fanøgade 24 9850 Hirtshals	79 m²	1,0 km	23-01-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Vesterled 24 9850 Hirtshals	73 m²	1,7 km	22-04-2025	650.000 kr.	8.904 kr./m²
Vesterled 14 9850 Hirtshals	66 m²	1,8 km	08-12-2025	650.000 kr.	9.848 kr./m²
Vesterled 28 9850 Hirtshals	64 m²	1,7 km	04-06-2024	700.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu