Ringen 6

Villa · 86 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.471 kr/m².2.659.364 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.109.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,97 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Ejerskifte
2011jun.Solgt på tvangsauktion1.040.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Lyngvej 35A 4600 Køge	90 m²	214 m	29-07-2025	3.026.145 kr.	33.624 kr./m²
Codanvej 13 4600 Køge	82 m²	339 m	11-06-2025	3.072.500 kr.	37.470 kr./m²
Strandlindevej 17, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	949 m	10-11-2024	2.325.000 kr.	27.035 kr./m²
Strandlindevej 18, Ølsemagle 4600 Køge	86 m²	960 m	29-04-2025	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Nyvej 37 4600 Køge	95 m²	201 m	02-04-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Københavnsvej 134 4600 Køge	93 m²	470 m	25-09-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Nylandsvej 5 4600 Køge	96 m²	212 m	11-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Birkevænget 2 4600 Køge	91 m²	835 m	10-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	837 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Syrenvej 6 4600 Køge	95 m²	530 m	27-11-2025	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu