Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ringen 6

Villa · 135 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².2.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingen gns: 16.337 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.548 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.074.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden jun. 2020
531k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.000.000 kr.30. nov. 20212.225.000 kr.I dag · vores estimat2.074.324 kr.Markedet · 1992531.360 kr.Markedet · 1993610.200 kr.Markedet · 1994641.385 kr.Markedet · 1995695.250 kr.Markedet · 1996819.045 kr.Markedet · 19971.036.800 kr.Markedet · 19981.001.970 kr.Markedet · 1999897.210 kr.Markedet · 2000883.305 kr.Markedet · 2001972.945 kr.Markedet · 20021.029.645 kr.Markedet · 2003989.415 kr.Markedet · 20041.094.580 kr.Markedet · 20051.125.495 kr.Markedet · 20061.331.505 kr.Markedet · 20071.680.075 kr.Markedet · 20082.167.290 kr.Markedet · 20091.783.890 kr.Markedet · 20101.581.660 kr.Markedet · 20112.026.350 kr.Markedet · 20121.749.330 kr.Markedet · 20132.064.690 kr.Markedet · 20141.741.095 kr.Markedet · 20151.771.335 kr.Markedet · 20161.858.680 kr.Markedet · 20172.383.155 kr.Markedet · 20181.875.690 kr.Markedet · 20191.836.135 kr.Markedet · 20202.142.180 kr.Markedet · 20212.532.870 kr.Markedet · 20222.283.255 kr.Markedet · 20232.766.825 kr.Markedet · 20242.511.270 kr.Markedet · 20252.467.125 kr.Markedet · 20262.602.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.074.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringen 24
6700 Esbjerg		123 m²247 m22-10-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²
Ringen 23
6700 Esbjerg		101 m²200 m17-11-20251.650.000 kr.16.337 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²414 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Manøgade 7
6700 Esbjerg		130 m²124 m15-05-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²513 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Drejøgade 1
6700 Esbjerg		127 m²70 m27-07-20261.490.000 kr.11.732 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²352 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²583 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²408 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²415 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden