Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Ringerbakken 21

Villa · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.024 kr/m².8.141.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.697.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,21 pct. siden sep. 2019
769k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.680.000 kr.I dag · vores estimat7.697.291 kr.Markedet · 1992873.885 kr.Markedet · 1993869.055 kr.Markedet · 1994769.350 kr.Markedet · 19951.068.925 kr.Markedet · 19961.086.865 kr.Markedet · 19971.266.725 kr.Markedet · 19981.308.700 kr.Markedet · 19991.637.140 kr.Markedet · 20001.976.045 kr.Markedet · 20011.884.505 kr.Markedet · 20021.766.055 kr.Markedet · 20031.810.675 kr.Markedet · 20042.231.920 kr.Markedet · 20052.695.370 kr.Markedet · 20063.934.265 kr.Markedet · 20073.707.140 kr.Markedet · 20083.370.650 kr.Markedet · 20092.618.320 kr.Markedet · 20102.492.280 kr.Markedet · 20113.245.990 kr.Markedet · 20122.710.665 kr.Markedet · 20132.805.655 kr.Markedet · 20143.223.335 kr.Markedet · 20153.959.335 kr.Markedet · 20163.986.475 kr.Markedet · 20174.246.490 kr.Markedet · 20184.421.175 kr.Markedet · 20194.621.390 kr.Markedet · 20205.048.730 kr.Markedet · 20215.177.760 kr.Markedet · 20225.387.635 kr.Markedet · 20235.876.845 kr.Markedet · 20245.535.065 kr.Markedet · 20256.734.630 kr.Markedet · 20267.965.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
7.697.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2019sep.Solgt, familiehandel2.680.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²273 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²596 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²481 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²137 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Floradalen 21
2830 Virum		112 m²625 m22-10-20247.595.000 kr.67.812 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²694 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²161 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²878 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²970 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²768 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden