Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Ringerbakken 9

Villa · 117 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1962. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.037 kr/m².8.736.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.463.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,79 pct. siden sep. 2013
783k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20133.765.000 kr.I dag · vores estimat8.463.477 kr.Markedet · 1992889.083 kr.Markedet · 1993884.169 kr.Markedet · 1994782.730 kr.Markedet · 19951.087.515 kr.Markedet · 19961.105.767 kr.Markedet · 19971.288.755 kr.Markedet · 19981.331.460 kr.Markedet · 19991.665.612 kr.Markedet · 20002.010.411 kr.Markedet · 20011.917.279 kr.Markedet · 20021.796.769 kr.Markedet · 20031.842.165 kr.Markedet · 20042.270.736 kr.Markedet · 20052.742.246 kr.Markedet · 20064.002.687 kr.Markedet · 20073.771.612 kr.Markedet · 20083.429.270 kr.Markedet · 20092.663.856 kr.Markedet · 20102.535.624 kr.Markedet · 20113.302.442 kr.Markedet · 20122.757.807 kr.Markedet · 20132.854.449 kr.Markedet · 20143.279.393 kr.Markedet · 20154.028.193 kr.Markedet · 20164.055.805 kr.Markedet · 20174.320.342 kr.Markedet · 20184.498.065 kr.Markedet · 20194.701.762 kr.Markedet · 20205.136.534 kr.Markedet · 20215.267.808 kr.Markedet · 20225.481.333 kr.Markedet · 20235.979.051 kr.Markedet · 20245.631.327 kr.Markedet · 20256.851.754 kr.Markedet · 20268.104.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2013 · Alm. Salg
3.765.000 kr.
I dag · vores estimat
8.463.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 55
2830 Virum		116 m²338 m14-09-20268.400.000 kr.72.414 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²112 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²117 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Furesø Parkvej 8
2830 Virum		115 m²644 m08-03-20257.695.000 kr.66.913 kr./m²
Askimvej 5
2830 Virum		112 m²545 m19-08-20258.995.000 kr.80.312 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 21
2830 Virum		118 m²827 m05-02-20268.550.000 kr.72.458 kr./m²
Virumstræde 17
2830 Virum		120 m²692 m10-06-202411.051.000 kr.92.092 kr./m²
Parkvej 11
2830 Virum		120 m²718 m08-12-20258.350.000 kr.69.583 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 9
2830 Virum		112 m²624 m18-07-20267.450.000 kr.66.518 kr./m²
Ingvar Hjorts Vej 31
2830 Virum		118 m²915 m09-07-202610.300.000 kr.87.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden