Ringerlodden 13

Rækkehus · 114 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.832 kr/m².4.306.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingerlodden gns: 39.011 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.171.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1111,78 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 344.262 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1997mar.Solgt, familiehandel344.262 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringerlodden 3 2605 Brøndby	115 m²	55 m	07-04-2026	4.700.000 kr.	40.870 kr./m²
Hybenvej 33 2605 Brøndby	112 m²	564 m	29-10-2025	4.215.000 kr.	37.634 kr./m²
Hybenvej 23 2605 Brøndby	112 m²	604 m	18-11-2025	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Hybenvej 28 2605 Brøndby	111 m²	662 m	30-08-2026	4.195.000 kr.	37.793 kr./m²
Kirkebjerg Søpark 26 2605 Brøndby	110 m²	816 m	08-07-2026	6.081.000 kr.	55.282 kr./m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	1,6 km	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Åparken 63 2605 Brøndby	120 m²	1,2 km	11-04-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Åparken 110 2605 Brøndby	120 m²	1,2 km	16-06-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hyldeager 10 2605 Brøndby	115 m²	1,6 km	21-05-2025	4.255.000 kr.	37.000 kr./m²
Skovhøjen 1 2605 Brøndby	112 m²	1,6 km	08-04-2024	3.795.000 kr.	33.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu