Ringerlodden 3

Rækkehus · 115 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 376 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 376 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.442 kr/m².3.831.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+11,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.487.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
6. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.487.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2022majSolgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2011dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1973Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 33 2605 Brøndby	112 m²	528 m	29-10-2025	4.215.000 kr.	37.634 kr./m²
Hybenvej 23 2605 Brøndby	112 m²	571 m	18-11-2025	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Hybenvej 28 2605 Brøndby	111 m²	632 m	30-08-2026	4.195.000 kr.	37.793 kr./m²
Åparken 63 2605 Brøndby	120 m²	1,1 km	11-04-2024	4.375.000 kr.	36.458 kr./m²
Åparken 110 2605 Brøndby	120 m²	1,2 km	16-06-2025	3.850.000 kr.	32.083 kr./m²
Hyldeager 10 2605 Brøndby	115 m²	1,6 km	21-05-2025	4.255.000 kr.	37.000 kr./m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	1,6 km	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Hyldeager 5 2605 Brøndby	118 m²	1,6 km	14-07-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Hyldeager 15 2605 Brøndby	118 m²	1,6 km	08-01-2024	3.050.000 kr.	25.847 kr./m²
Espedammen 12 2605 Brøndby	107 m²	1,3 km	25-04-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu