Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 161, st. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1991. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
373 m²
Bebygget areal
373 m²
Erhvervsareal
317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².1.096.075 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.354.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,92 pct. siden jun. 2008
115k1,3M2,4M3,6M4,7M19931997200120052009201320172021202511. jun. 20082.600.000 kr.I dag · vores estimat1.354.005 kr.Markedet · 1993262.752 kr.Markedet · 1994324.632 kr.Markedet · 1995258.440 kr.Markedet · 1996411.264 kr.Markedet · 1997374.976 kr.Markedet · 1998427.784 kr.Markedet · 19991.703.072 kr.Markedet · 2000472.024 kr.Markedet · 2001536.648 kr.Markedet · 2002814.520 kr.Markedet · 2003449.400 kr.Markedet · 2004698.320 kr.Markedet · 2005479.192 kr.Markedet · 2006547.848 kr.Markedet · 2007737.576 kr.Markedet · 20081.110.536 kr.Markedet · 20092.929.808 kr.Markedet · 2010821.408 kr.Markedet · 2011806.288 kr.Markedet · 20121.568.168 kr.Markedet · 20131.499.400 kr.Markedet · 20141.328.208 kr.Markedet · 2015876.960 kr.Markedet · 2016633.192 kr.Markedet · 20171.307.880 kr.Markedet · 20181.350.552 kr.Markedet · 20191.192.240 kr.Markedet · 2020787.920 kr.Markedet · 20211.083.712 kr.Markedet · 20221.581.384 kr.Markedet · 20231.972.320 kr.Markedet · 20241.779.176 kr.Markedet · 20251.336.664 kr.Markedet · 20261.919.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.354.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 95, 2.
6400 Sønderborg		54 m²562 m01-07-20251.195.000 kr.22.130 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²307 m15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²307 m05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²298 m09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²298 m25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²324 m02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²288 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²288 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²307 m13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²253 m24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden