Ringgade 172, 1.

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 1962. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 367.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.448 kr/m².1.096.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.331.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,89 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.331.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1962Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	641 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv 6400 Sønderborg	76 m²	233 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv 6400 Sønderborg	76 m²	233 m	05-03-2025	1.245.000 kr.	16.382 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv 6400 Sønderborg	77 m²	224 m	09-09-2024	995.000 kr.	12.922 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th 6400 Sønderborg	78 m²	224 m	25-06-2025	995.000 kr.	12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th 6400 Sønderborg	78 m²	253 m	02-07-2025	1.060.000 kr.	13.590 kr./m²
Ringgade 182, 1. th 6400 Sønderborg	79 m²	216 m	10-11-2024	880.750 kr.	11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	216 m	25-07-2024	1.210.000 kr.	15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th 6400 Sønderborg	79 m²	233 m	13-11-2023	890.000 kr.	11.266 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv 6400 Sønderborg	95 m²	180 m	24-10-2024	1.440.000 kr.	15.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu