Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 202

Villa · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 655 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.362 kr/m².2.248.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 15.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.559 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.765.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,49 pct. siden nov. 2023
185k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.765.697 kr.Markedet · 1992519.750 kr.Markedet · 1993508.830 kr.Markedet · 1994537.075 kr.Markedet · 1995525.630 kr.Markedet · 1996506.625 kr.Markedet · 1997185.115 kr.Markedet · 1998719.460 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000569.730 kr.Markedet · 2001771.855 kr.Markedet · 2002665.490 kr.Markedet · 2003737.100 kr.Markedet · 2004766.500 kr.Markedet · 2005762.930 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.192.065 kr.Markedet · 20081.304.940 kr.Markedet · 20091.001.910 kr.Markedet · 2010259.980 kr.Markedet · 20111.073.100 kr.Markedet · 20121.056.615 kr.Markedet · 20131.122.450 kr.Markedet · 2014943.950 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 20161.149.120 kr.Markedet · 2017948.990 kr.Markedet · 2018897.120 kr.Markedet · 20191.080.870 kr.Markedet · 20201.189.860 kr.Markedet · 20211.255.800 kr.Markedet · 20221.400.280 kr.Markedet · 20231.317.120 kr.Markedet · 20241.515.150 kr.Markedet · 20251.509.060 kr.Markedet · 20261.909.110 kr.Markedet · 20272.060.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 238
6400 Sønderborg		95 m²504 m03-03-2025950.000 kr.10.000 kr./m²
Ringgade 237
6400 Sønderborg		126 m²535 m17-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Ringgade 52
6400 Sønderborg		129 m²1,4 km17-04-20242.410.000 kr.18.682 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²1,6 km11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²78 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²920 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Ringgade 69A
6400 Sønderborg		183 m²1,3 km20-01-20242.999.000 kr.16.388 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²317 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²324 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Revlingbjerg 3
6400 Sønderborg		100 m²366 m29-09-20241.395.000 kr.13.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden