Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringgade 62, st. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Erhvervsareal
89 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².1.126.375 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 13.590 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.248.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,72 pct. siden sep. 2022
177k1,9M3,7M5,5M7,2M19931997200120052009201320172021202529. sep. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat2.248.955 kr.Markedet · 1993403.512 kr.Markedet · 1994498.542 kr.Markedet · 1995396.890 kr.Markedet · 1996631.584 kr.Markedet · 1997575.856 kr.Markedet · 1998656.954 kr.Markedet · 19992.615.432 kr.Markedet · 2000724.894 kr.Markedet · 2001824.138 kr.Markedet · 20021.250.870 kr.Markedet · 2003690.150 kr.Markedet · 20041.072.420 kr.Markedet · 2005735.902 kr.Markedet · 2006841.338 kr.Markedet · 20071.132.706 kr.Markedet · 20081.705.466 kr.Markedet · 20094.499.348 kr.Markedet · 20101.261.448 kr.Markedet · 20111.238.228 kr.Markedet · 20122.408.258 kr.Markedet · 20132.302.650 kr.Markedet · 20142.039.748 kr.Markedet · 20151.346.760 kr.Markedet · 2016972.402 kr.Markedet · 20172.008.530 kr.Markedet · 20182.074.062 kr.Markedet · 20191.830.940 kr.Markedet · 20201.210.020 kr.Markedet · 20211.664.272 kr.Markedet · 20222.428.554 kr.Markedet · 20233.028.920 kr.Markedet · 20242.732.306 kr.Markedet · 20252.052.734 kr.Markedet · 20262.948.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.248.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²1,2 km10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²1,2 km25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²
Ringgade 182B, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²1,2 km13-11-2023890.000 kr.11.266 kr./m²
Ringgade 182A, 3. th
6400 Sønderborg		78 m²1,2 km25-06-2025995.000 kr.12.756 kr./m²
Ringgade 184, 1. th
6400 Sønderborg		78 m²1,2 km02-07-20251.060.000 kr.13.590 kr./m²
Ringgade 180, 1. tv
6400 Sønderborg		95 m²1,1 km24-10-20241.440.000 kr.15.158 kr./m²
Ringgade 182A, 1. tv
6400 Sønderborg		77 m²1,2 km09-09-2024995.000 kr.12.922 kr./m²
Ringgade 182B, st. tv
6400 Sønderborg		76 m²1,2 km15-04-20251.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ringgade 182B, 2. tv
6400 Sønderborg		76 m²1,2 km05-03-20251.245.000 kr.16.382 kr./m²
Ringgade 182, 1. tv
6400 Sønderborg		97 m²1,2 km30-04-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden