Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Ringkøbingvej 108

Landejendom · 352 m²

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 102.018 m², 7 værelser. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
352 m²
Grundareal
102018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.282 kr/m².6.339.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-67,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk352 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)102018 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.511.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+172,65 pct. siden aug. 2019
364k9,0M17,7M26,3M35,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20192.112.500 kr.12. mar. 20232.755.000 kr.29. nov. 20232.755.000 kr.I dag · vores estimat7.511.594 kr.Markedet · 1992976.096 kr.Markedet · 19935.750.976 kr.Markedet · 19941.197.856 kr.Markedet · 19952.311.232 kr.Markedet · 19961.931.072 kr.Markedet · 19973.822.016 kr.Markedet · 19982.103.552 kr.Markedet · 19992.949.760 kr.Markedet · 20002.374.240 kr.Markedet · 200112.428.064 kr.Markedet · 20022.693.152 kr.Markedet · 200315.739.680 kr.Markedet · 20041.048.960 kr.Markedet · 20053.215.520 kr.Markedet · 20063.669.600 kr.Markedet · 20074.480.960 kr.Markedet · 20081.872.640 kr.Markedet · 20095.263.104 kr.Markedet · 20106.074.112 kr.Markedet · 20113.315.488 kr.Markedet · 20123.319.712 kr.Markedet · 201316.495.072 kr.Markedet · 20144.687.584 kr.Markedet · 201513.779.744 kr.Markedet · 20164.776.992 kr.Markedet · 20178.800.000 kr.Markedet · 20185.440.160 kr.Markedet · 20194.159.936 kr.Markedet · 20205.549.280 kr.Markedet · 20215.313.792 kr.Markedet · 20227.983.360 kr.Markedet · 20234.516.512 kr.Markedet · 20249.100.608 kr.Markedet · 20259.046.752 kr.Markedet · 202632.886.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg
2.112.500 kr.
12. mar. 2023 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
29. nov. 2023 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
7.511.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
  • mar.Ejerskifte2.755.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.112.500 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 176
6800 Varde		200 m²3,1 km03-06-20269.800.000 kr.49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig
6800 Varde		300 m²8,9 km29-09-20256.785.000 kr.22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²11,7 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Isbjerg Møllevej 101
6800 Varde		286 m²2,7 km08-10-20253.350.000 kr.11.713 kr./m²
Elinelundvej 23
6800 Varde		206 m²1,6 km22-01-20252.155.000 kr.10.461 kr./m²
Stilbjergvej 132, Frisvad
6800 Varde		256 m²2,8 km28-09-20253.750.000 kr.14.648 kr./m²
Lykkebjergvej 60, Sig
6800 Varde		349 m²5,0 km18-09-20259.044.000 kr.25.914 kr./m²
Ortenvej 107
6800 Varde		231 m²2,4 km19-12-202319.300.000 kr.83.550 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup
6800 Varde		218 m²2,3 km11-06-20264.850.000 kr.22.248 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad
6800 Varde		199 m²2,2 km18-02-20252.285.000 kr.11.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden