Ringkøbingvej 120

Landejendom · 197 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 114.730 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 114730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.316 kr/m².5.624.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingkøbingvej gns: 15.060 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 45.953 kr/m²-67,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)114730 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.055.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.192.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.192.000 kr.
2016Ombygning
1988dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 176 6800 Varde	200 m²	2,6 km	03-06-2026	9.800.000 kr.	49.000 kr./m²
Ringkøbingvej 108 6800 Varde	352 m²	440 m	29-11-2023	2.755.000 kr.	7.827 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	11,2 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 267, Hindsig 6800 Varde	300 m²	8,5 km	29-09-2025	6.785.000 kr.	22.617 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	13,7 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Stilbjergvej 115, Frisvad 6800 Varde	199 m²	1,8 km	18-02-2025	2.285.000 kr.	11.482 kr./m²
Elinelundvej 23 6800 Varde	206 m²	1,6 km	22-01-2025	2.155.000 kr.	10.461 kr./m²
Armvangvej 14, Lunderup 6800 Varde	218 m²	2,2 km	11-06-2026	4.850.000 kr.	22.248 kr./m²
Ortenvej 107 6800 Varde	231 m²	2,4 km	19-12-2023	19.300.000 kr.	83.550 kr./m²
Gl Kærvej 24 6800 Varde	189 m²	3,8 km	16-06-2024	3.730.000 kr.	19.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu