Ringkøbingvej 216, Mejls, 6800 Varde — Villa · 69 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 2.343 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.080 kr/m².1.260.350 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2343 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.070.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,06 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1994 · Alm. Salg: 247.120 kr.
I dag · vores estimat: 1.070.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994aug.Solgt, alm. frit salg247.120 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringkøbingvej 135 6800 Varde	68 m²	3,7 km	22-04-2024	575.000 kr.	8.456 kr./m²
Stilbjergvej 132A, Frisvad 6800 Varde	50 m²	2,8 km	28-09-2025	3.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Krosvinget 15, Horne 6800 Varde	65 m²	4,6 km	15-01-2026	250.000 kr.	3.846 kr./m²
Fredensvej 19 6800 Varde	70 m²	6,9 km	17-07-2024	1.350.000 kr.	19.286 kr./m²
Højvangsalle 13 6800 Varde	72 m²	6,7 km	01-12-2024	1.940.000 kr.	26.944 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	1,3 km	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Juulsvej 3 6800 Varde	75 m²	6,6 km	16-09-2025	1.067.500 kr.	14.233 kr./m²
Vestre Landevej 136 6800 Varde	74 m²	7,2 km	16-09-2025	898.000 kr.	12.135 kr./m²
Vardevej 51, Sig 6800 Varde	94 m²	5,4 km	09-07-2025	848.000 kr.	9.021 kr./m²
Sønderalle 6 6800 Varde	70 m²	8,2 km	08-06-2024	970.000 kr.	13.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu