Ringløkke 2

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.331 kr/m².2.325.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingløkke gns: 14.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-19,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.484.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.799.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.799.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	196 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	69 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	252 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	137 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	226 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	129 m²	98 m	24-01-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Sundkrogen 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	168 m	14-08-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Alssundvej 58, Dybbøl 6400 Sønderborg	130 m²	298 m	25-03-2024	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	388 m	28-11-2024	4.150.000 kr.	32.422 kr./m²
Nørreløkke 9, Dybbøl 6400 Sønderborg	128 m²	455 m	26-03-2025	1.790.000 kr.	13.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu