Ringløkke 21

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.128 kr/m².1.926.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingløkke gns: 14.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.758.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	38 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	59 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	24 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	199 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	131 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	63 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	322 m	05-10-2026	1.975.000 kr.	18.119 kr./m²
Alssundvej 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	322 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Gammel Aabenraavej 41, Dybbøl 6400 Sønderborg	109 m²	399 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl 6400 Sønderborg	112 m²	332 m	12-11-2023	1.420.000 kr.	12.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu