Ringløkke 22

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 656 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi: 569.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.186 kr/m².1.897.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingløkke gns: 14.941 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.665 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.543.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,51 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringløkke 24 6400 Sønderborg	128 m²	25 m	10-03-2025	2.750.000 kr.	21.484 kr./m²
Ringløkke 13 6400 Sønderborg	132 m²	61 m	27-05-2024	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Ringløkke 2 6400 Sønderborg	131 m²	226 m	14-07-2024	1.799.000 kr.	13.733 kr./m²
Ringløkke 8 6400 Sønderborg	136 m²	157 m	11-09-2025	2.379.000 kr.	17.493 kr./m²
Ringløkke 9 6400 Sønderborg	149 m²	95 m	27-05-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Vissingsgade 47 6400 Sønderborg	91 m²	757 m	11-11-2024	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Vissingsgade 49 6400 Sønderborg	91 m²	759 m	02-12-2025	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11 6400 Sønderborg	85 m²	797 m	26-02-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	80 m²	346 m	11-11-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Alssundvej 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	372 m	04-03-2025	1.708.000 kr.	17.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu