Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Ringriddervej 38

Villa · 168 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1500 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.457 kr/m².1.682.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingriddervej gns: 8.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-38,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.259.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,69 pct. siden jul. 2017
472k933k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.330.000 kr.31. maj 20241.665.000 kr.I dag · vores estimat2.259.271 kr.Markedet · 1992989.856 kr.Markedet · 1993472.416 kr.Markedet · 1994642.768 kr.Markedet · 1995763.560 kr.Markedet · 1996693.168 kr.Markedet · 1997660.072 kr.Markedet · 1998953.904 kr.Markedet · 19991.453.704 kr.Markedet · 20001.334.424 kr.Markedet · 20011.340.976 kr.Markedet · 20021.214.136 kr.Markedet · 20031.277.976 kr.Markedet · 20041.334.088 kr.Markedet · 20051.289.400 kr.Markedet · 20061.688.904 kr.Markedet · 20071.761.816 kr.Markedet · 20081.745.520 kr.Markedet · 20091.685.712 kr.Markedet · 20102.071.272 kr.Markedet · 20111.351.560 kr.Markedet · 20121.080.072 kr.Markedet · 20131.323.672 kr.Markedet · 20141.403.640 kr.Markedet · 20151.447.992 kr.Markedet · 20161.624.392 kr.Markedet · 20171.397.928 kr.Markedet · 20181.575.000 kr.Markedet · 20191.519.224 kr.Markedet · 20201.867.152 kr.Markedet · 20211.762.656 kr.Markedet · 20222.114.616 kr.Markedet · 20232.075.640 kr.Markedet · 20242.243.304 kr.Markedet · 20252.021.880 kr.Markedet · 20262.031.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.330.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²78 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Svingkærvej 26
4760 Vordingborg		166 m²635 m30-08-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²
Søndervej 16
4760 Vordingborg		156 m²178 m10-07-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Vangeleddet 12
4760 Vordingborg		163 m²736 m28-07-20251.395.000 kr.8.558 kr./m²
Fjerdingvej 6
4760 Vordingborg		156 m²518 m07-11-20232.050.000 kr.13.141 kr./m²
Fragevej 69
4760 Vordingborg		180 m²746 m05-12-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²623 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²773 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vangeleddet 15
4760 Vordingborg		182 m²691 m29-08-20241.545.000 kr.8.489 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²837 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden