Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 13

Villa · 420 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 420 m², grund på 1.043 m², opført i 1930, renoveret i 1961. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
420 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1043 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
543.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.396 kr/m².6.709.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk420 m² vs. 300 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.296.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,27 pct. siden sep. 2025
740k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20253.085.000 kr.I dag · vores estimat4.296.399 kr.Markedet · 19922.079.000 kr.Markedet · 19932.035.320 kr.Markedet · 19942.148.300 kr.Markedet · 19952.102.520 kr.Markedet · 19962.026.500 kr.Markedet · 1997740.460 kr.Markedet · 19982.877.840 kr.Markedet · 19992.933.280 kr.Markedet · 20002.278.920 kr.Markedet · 20013.087.420 kr.Markedet · 20022.661.960 kr.Markedet · 20032.948.400 kr.Markedet · 20043.066.000 kr.Markedet · 20053.051.720 kr.Markedet · 20063.749.760 kr.Markedet · 20074.768.260 kr.Markedet · 20085.219.760 kr.Markedet · 20094.007.640 kr.Markedet · 20101.039.920 kr.Markedet · 20114.292.400 kr.Markedet · 20124.226.460 kr.Markedet · 20134.489.800 kr.Markedet · 20143.775.800 kr.Markedet · 20153.916.080 kr.Markedet · 20164.596.480 kr.Markedet · 20173.795.960 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20194.323.480 kr.Markedet · 20204.759.440 kr.Markedet · 20215.023.200 kr.Markedet · 20225.601.120 kr.Markedet · 20235.268.480 kr.Markedet · 20246.060.600 kr.Markedet · 20256.036.240 kr.Markedet · 20267.636.440 kr.Markedet · 20278.240.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 420 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
3.085.000 kr.
I dag · vores estimat
4.296.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.085.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²86 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²778 m10-07-20263.600.000 kr.16.071 kr./m²
Ringridervej 80
6400 Sønderborg		224 m²778 m03-04-20253.700.000 kr.16.518 kr./m²
Kongevej 63
6400 Sønderborg		411 m²302 m16-11-20235.200.000 kr.12.652 kr./m²
Kongevej 70
6400 Sønderborg		338 m²210 m22-11-20236.150.000 kr.18.195 kr./m²
Grønnekærvej 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		389 m²1,6 km01-08-202410.999.995 kr.28.278 kr./m²
Hertug Hans Vej 5A
6400 Sønderborg		295 m²478 m27-09-20249.250.000 kr.31.356 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²333 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²684 m13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²151 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden