Ringridervej 36, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1946

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.729 kr/m².1.730.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.762.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,17 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 6, 2. 6400 Sønderborg	134 m²	461 m	05-06-2024	3.275.000 kr.	24.440 kr./m²
Strandvej 17A, 2. tv 6400 Sønderborg	72 m²	716 m	05-02-2025	2.645.000 kr.	36.736 kr./m²
Rådhustorvet 6, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	846 m	14-04-2024	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	886 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Strandvej 19A, 1. 6400 Sønderborg	75 m²	694 m	28-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Kongevej 50C 6400 Sønderborg	70 m²	608 m	16-08-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Sundquistsgade 6C, 1. 6400 Sønderborg	78 m²	468 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Oehlenschlægersgade 11B, st. 6400 Sønderborg	76 m²	690 m	10-09-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Kongevej 48B 6400 Sønderborg	69 m²	620 m	06-02-2024	1.275.000 kr.	18.478 kr./m²
Kongevej 48J 6400 Sønderborg	69 m²	629 m	18-12-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu