Ringridervej 71A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 329 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.749 kr/m².1.711.155 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.345 kr/m²+8,70 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.719.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,20 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.719.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.650.000 kr.
2007majEjerskifte
2003jul.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomstergade 20 6400 Sønderborg	88 m²	724 m	20-03-2024	2.169.000 kr.	24.648 kr./m²
Bjørneborgvej 6 6400 Sønderborg	101 m²	199 m	28-04-2024	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Mølby 10 6400 Sønderborg	88 m²	1,0 km	19-10-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Mølby 18 6400 Sønderborg	88 m²	1,0 km	14-11-2023	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Blomstergade 26 6400 Sønderborg	77 m²	705 m	21-04-2026	2.517.000 kr.	32.688 kr./m²
Højvang 25 6400 Sønderborg	93 m²	1,6 km	21-06-2024	1.400.556 kr.	15.060 kr./m²
Æblegade 6 6400 Sønderborg	79 m²	1,2 km	10-03-2025	985.000 kr.	12.468 kr./m²
Møllebakken 30 6400 Sønderborg	78 m²	1,2 km	10-02-2025	1.105.000 kr.	14.167 kr./m²
Møllebakken 24 6400 Sønderborg	78 m²	1,2 km	03-11-2026	1.440.000 kr.	18.462 kr./m²
Lundbyesgade 37 6400 Sønderborg	97 m²	1,8 km	10-10-2024	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu