Ringstedgårdsvej 7, Sønder Nærå

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 149 m².2.422.889 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.470.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+517,68 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
8. jun. 1992 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.470.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1992jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
feb.Ejerskifte400.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	511 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	812 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	763 m	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Møllehøjvej 24, Sønder Nærå 5792 Årslev	155 m²	614 m	01-04-2026	3.635.000 kr.	23.452 kr./m²
Møllehøjvej 76, Sønder Nærå 5792 Årslev	160 m²	410 m	19-09-2024	3.720.000 kr.	23.250 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	1,2 km	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Starvænget 5, Sønder Nærå 5792 Årslev	164 m²	375 m	22-04-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Fyrrevænget 10, Sønder Nærå 5792 Årslev	154 m²	1,0 km	10-04-2025	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	818 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	585 m	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu