Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ringstedgade 17B, 1. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.491 kr/m².6.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedgade gns: 32.304 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.125 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.524.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden mar. 2021
754k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20214.500.000 kr.31. maj 20235.100.000 kr.31. dec. 20256.055.500 kr.I dag · vores estimat6.524.965 kr.Markedet · 1992775.968 kr.Markedet · 1993811.999 kr.Markedet · 1994942.697 kr.Markedet · 1995802.135 kr.Markedet · 19961.103.124 kr.Markedet · 19971.272.182 kr.Markedet · 19981.276.977 kr.Markedet · 19991.505.356 kr.Markedet · 20001.888.408 kr.Markedet · 20011.628.930 kr.Markedet · 20021.949.510 kr.Markedet · 20031.923.206 kr.Markedet · 20042.275.159 kr.Markedet · 20052.160.079 kr.Markedet · 20063.253.750 kr.Markedet · 20073.267.450 kr.Markedet · 20082.945.911 kr.Markedet · 20092.081.030 kr.Markedet · 20102.527.924 kr.Markedet · 20112.547.378 kr.Markedet · 20122.203.919 kr.Markedet · 20132.411.200 kr.Markedet · 20142.517.101 kr.Markedet · 20152.986.189 kr.Markedet · 20163.289.781 kr.Markedet · 20173.268.683 kr.Markedet · 20183.488.294 kr.Markedet · 20193.705.713 kr.Markedet · 20203.884.224 kr.Markedet · 20214.304.266 kr.Markedet · 20224.232.067 kr.Markedet · 20233.998.482 kr.Markedet · 20244.132.468 kr.Markedet · 20254.226.039 kr.Markedet · 20264.917.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.055.500 kr.
I dag · vores estimat
6.524.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.055.500 kr.
  • 2023majEjerskifte5.100.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2013okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedgade 76A
4000 Roskilde		141 m²614 m11-11-20234.250.000 kr.30.142 kr./m²
Ringstedgade 65, st.
4000 Roskilde		128 m²603 m23-03-20254.100.000 kr.32.031 kr./m²
Ringstedgade 29A, 2.
4000 Roskilde		107 m²156 m27-02-20253.600.000 kr.33.645 kr./m²
Ringstedgade 54E, st.
4000 Roskilde		109 m²286 m23-04-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Ringstedgade 50, 1. tv
4000 Roskilde		86 m²222 m30-06-20252.200.000 kr.25.581 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, st.
4000 Roskilde		139 m²268 m04-02-202612.175.000 kr.87.590 kr./m²
Lille Højbrøndsstræde 5, 1.
4000 Roskilde		134 m²268 m04-02-202612.175.000 kr.90.858 kr./m²
Skomagergade 44
4000 Roskilde		131 m²194 m26-08-202510.900.000 kr.83.206 kr./m²
Møllehusene 5, 1.
4000 Roskilde		140 m²575 m11-10-20265.100.000 kr.36.429 kr./m²
Møllehusene 9, st. th
4000 Roskilde		134 m²582 m28-08-20255.510.000 kr.41.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden