Ringstedvej 123, 4690 Haslev — Landejendom · 205 m² · bygget 1891 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 92.530 m², 7 værelser, opført i 1891, renoveret i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1891
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 92530 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.748 kr/m².3.184.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 12.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 37.194 kr/m²-67,20 pct.
3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)92530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.971.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,0 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Ringstedvej 135 4690 Haslev	107 m²	2,7 km	17-11-2025	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	640 m	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Terslevvej 13 4690 Haslev	219 m²	1,9 km	21-07-2025	3.200.000 kr.	14.612 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	1,0 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	3,6 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	3,7 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Øllemosevej 10 4690 Haslev	109 m²	1,3 km	25-08-2026	2.700.000 kr.	24.771 kr./m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	5,2 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Førslev Møllevej 3A, 1. 4690 Haslev	108 m²	2,1 km	01-12-2025	8.100.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu