Ringstedvej 182, Kvanløse

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 5.775 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 5775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 180 m².3.172.680 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5775 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.314.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,20 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.314.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	356 m	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,5 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	3,8 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	3,1 km	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	627 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	1,0 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	234 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,6 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	1,6 km	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Sasserupvej 42, Sasserup 4300 Holbæk	173 m²	3,1 km	17-05-2024	3.800.000 kr.	21.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu