Ringstedvej 202, Kvanløse

Villa · 201 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 2003. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 201 m².3.542.826 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1780 (246 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1780-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.326.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.326.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2021sep.Ejerskifte2.020.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,7 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	2,8 km	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	4,1 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	280 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	1,1 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	1,2 km	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Maglesøvej 13, Igelsø 4300 Holbæk	205 m²	2,0 km	28-05-2026	3.650.000 kr.	17.805 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,2 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	533 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Søstrupvej 29C, Søstrup 4300 Holbæk	205 m²	4,3 km	12-12-2025	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu