Ringstedvej 204, Kvanløse

Villa · 148 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.569 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 148 m².2.608.648 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.508.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,20 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.508.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,7 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	42 m	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	135 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	4,1 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	2,7 km	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	566 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,2 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	171 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	247 m	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	3,4 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu