Ringstedvej 235, Kvanløse

Villa · 134 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.936 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KvanløseMedian pris/m² for villa i Kvanløse (4300, sidste 24 mdr.): 17.626 kr/m² × 134 m².2.361.884 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.522.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25128,83 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2012 · Alm. Salg: 10.000 kr.
20. sep. 2012 · Alm. Salg: 10.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.522.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Ejerskifte10.000 kr.
jul.Ejerskifte10.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 237, Kvanløse 4300 Holbæk	86 m²	20 m	09-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	1,8 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	157 m	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	4,2 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	2,7 km	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	667 m	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Risbjergvej 8, Kvanløse 4300 Holbæk	99 m²	108 m	11-05-2026	1.745.000 kr.	17.626 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	1,1 km	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Sasserup Vænge 7, Sasserup 4300 Holbæk	141 m²	3,5 km	28-05-2026	3.750.000 kr.	26.596 kr./m²
Vallestrupvejen 24, Vallestrup 4300 Holbæk	132 m²	3,9 km	05-01-2026	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu