Ringstedvej 247, Igelsø

Villa · 207 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.832 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.735 kr/m².4.212.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.108.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,15 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg: 911.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Solgt, familiehandel911.250 kr.
1989nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 202, Kvanløse 4300 Holbæk	201 m²	1,5 km	08-11-2025	2.420.000 kr.	12.040 kr./m²
Ringstedvej 252B, Igelsø 4300 Holbæk	240 m²	1,5 km	01-10-2025	19.500.000 kr.	81.250 kr./m²
Ringstedvej 171 4300 Holbæk	159 m²	3,1 km	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Ringstedvej 115 4300 Holbæk	155 m²	5,5 km	30-06-2024	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²
Møllevej 12, Igelsø 4300 Holbæk	209 m²	283 m	10-11-2024	2.625.000 kr.	12.560 kr./m²
Maglesøvej 13, Igelsø 4300 Holbæk	205 m²	1,4 km	28-05-2026	3.650.000 kr.	17.805 kr./m²
Risbjergvej 21, Kvanløse 4300 Holbæk	198 m²	1,2 km	03-07-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Møllevej 1, Igelsø 4300 Holbæk	158 m²	278 m	06-01-2024	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Gl. Skovvej 93, Søby 4300 Holbæk	207 m²	2,2 km	24-04-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Kvanløsevænge 5, Kvanløse 4300 Holbæk	134 m²	2,0 km	15-01-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu