Ringstedvej 546B

Villa · 201 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.478 kr/m².3.372.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.457.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,46 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.457.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.400.000 kr.
jan.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	144 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	443 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	180 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	2,6 km	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Åvej 6 4632 Bjæverskov	216 m²	235 m	21-12-2025	3.125.000 kr.	14.468 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	543 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	942 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	696 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	977 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	276 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu