Ringstedvej 556A

Villa · 150 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 318 m²
Bebygget areal: 318 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget garage: 168 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.622 kr/m².3.373.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 21.552 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-10,70 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.170.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,17 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2001majEjerskifte
1993jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	512 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	226 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Ringstedvej 546B 4632 Bjæverskov	201 m²	107 m	13-11-2025	5.400.000 kr.	26.866 kr./m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	205 m²	210 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	16.805 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	2,7 km	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	3,1 km	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	625 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	557 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	784 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Åvej 10 4632 Bjæverskov	140 m²	325 m	16-10-2025	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu