Ringvej 10, Styding, 6500 Vojens — Villa · 158 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.082 kr/m².1.111.800 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering907.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 907.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.010.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2009nov.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	263 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	191 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Platanvej 22, Hammelev 6500 Vojens	153 m²	1,1 km	10-07-2024	2.075.000 kr.	13.562 kr./m²
Nyvang 1, Styding 6500 Vojens	184 m²	141 m	16-06-2026	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Hammelev Bygade 57, Hammelev 6500 Vojens	155 m²	1,4 km	17-02-2025	1.128.000 kr.	7.277 kr./m²
Hammelev Bygade 58, Hammelev 6500 Vojens	150 m²	1,3 km	15-09-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	1,2 km	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	1,4 km	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Elmevej 12, Hammelev 6500 Vojens	148 m²	1,4 km	09-11-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	1,4 km	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu