Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8963 Auning

Ringvej 12, Ø Alling Mk

Landejendom · 217 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 54.320 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
54320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.731 kr/m².8.426.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvej gns: 9.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 75.483 kr/m²-87,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54320 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.936.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+595,24 pct. siden sep. 2021
368k10,1M19,9M29,7M39,5M1992199520002003200720102013201720202023202613. sep. 20211.325.000 kr.28. feb. 20231.550.000 kr.7. jan. 2025710.000 kr.I dag · vores estimat4.936.180 kr.Markedet · 19921.005.361 kr.Markedet · 1993368.466 kr.Markedet · 19941.836.254 kr.Markedet · 19951.504.461 kr.Markedet · 1996827.204 kr.Markedet · 19991.454.768 kr.Markedet · 20004.409.006 kr.Markedet · 20014.512.732 kr.Markedet · 20025.342.757 kr.Markedet · 2003964.348 kr.Markedet · 20057.211.995 kr.Markedet · 20061.506.848 kr.Markedet · 20071.619.905 kr.Markedet · 20082.796.262 kr.Markedet · 20092.794.960 kr.Markedet · 20102.133.761 kr.Markedet · 20113.657.969 kr.Markedet · 20123.904.264 kr.Markedet · 201320.086.171 kr.Markedet · 20143.506.503 kr.Markedet · 20151.001.455 kr.Markedet · 20171.800.232 kr.Markedet · 20182.046.093 kr.Markedet · 2019642.971 kr.Markedet · 20202.071.265 kr.Markedet · 20212.071.265 kr.Markedet · 20222.411.087 kr.Markedet · 20236.591.592 kr.Markedet · 20243.142.594 kr.Markedet · 20254.239.529 kr.Markedet · 202639.479.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
7. jan. 2025 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte710.000 kr.
  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²1,2 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²1,7 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²2,5 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²1,7 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Liltvedvej 17, Liltved
8963 Auning		176 m²3,0 km06-05-20263.500.000 kr.19.886 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²2,1 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²3,8 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Århusvej 33, Ring
8963 Auning		340 m²1,4 km05-03-202661.858.000 kr.181.935 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²3,7 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden