Ringvej 24, Styding, 6500 Vojens — Villa · 197 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 39.758 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 1995. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 39758 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.496 kr/m².1.546.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.381.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,44 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.400.000 kr.
1995Ombygning
1980okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 10, Styding 6500 Vojens	158 m²	297 m	24-01-2026	1.010.000 kr.	6.392 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	117 m	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Nyvang 1, Styding 6500 Vojens	184 m²	166 m	16-06-2026	900.000 kr.	4.891 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	1,4 km	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Nyvej 10, Styding 6500 Vojens	160 m²	111 m	15-05-2025	850.000 kr.	5.312 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev 6500 Vojens	189 m²	1,4 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.286 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	1,3 km	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	1,4 km	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	1,7 km	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	2,2 km	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu