Ringvej 24C

Rækkehus · 194 m² · bygget 1722

Om boligen

Rækkehus på 194 m², grund på 412 m², 8 værelser, opført i 1722, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1722
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 357 m²
Bebygget areal: 357 m²
Grundareal: 412 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².5.419.500 kr.
2Boligareal større end typisk194 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (304 år)Huset er 304 år gammelt (opført 1722). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.618.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.618.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2000Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1722Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 90D 8680 Ry	182 m²	3,5 km	14-01-2024	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Bakkelyparken 15B 8680 Ry	184 m²	3,7 km	11-02-2026	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35 8680 Ry	157 m²	2,6 km	25-08-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7 8680 Ry	157 m²	2,6 km	23-06-2026	5.595.000 kr.	35.637 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9 8680 Ry	156 m²	2,6 km	27-11-2024	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33 8680 Ry	144 m²	2,4 km	30-06-2026	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1 8680 Ry	144 m²	2,5 km	04-09-2026	7.195.000 kr.	49.965 kr./m²
Frejasvej 9 8680 Ry	161 m²	3,5 km	14-12-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Bakkelyparken 13A 8680 Ry	160 m²	3,7 km	02-06-2024	3.735.000 kr.	23.344 kr./m²
Gartnervænget 22 8680 Ry	159 m²	3,7 km	27-02-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu