Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Ringvej 8

Villa · 148 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.000 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
5000 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.984 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.052.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 3
5853 Ørbæk		149 m²361 m17-01-20241.050.000 kr.7.047 kr./m²
Skrænten 7
5853 Ørbæk		145 m²391 m25-04-2024995.000 kr.6.862 kr./m²
Kløvervej 2
5853 Ørbæk		157 m²305 m06-08-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Vibevej 6
5853 Ørbæk		140 m²575 m18-05-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Mejerivænget 94
5853 Ørbæk		151 m²888 m16-09-20262.080.000 kr.13.775 kr./m²
Mejerivænget 82
5853 Ørbæk		146 m²943 m28-08-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Engvej 5
5853 Ørbæk		162 m²363 m13-12-20251.015.000 kr.6.265 kr./m²
Mejerivænget 81
5853 Ørbæk		151 m²1,1 km20-01-20262.500.000 kr.16.556 kr./m²
Bøgevej 2A
5853 Ørbæk		150 m²1,2 km19-06-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Mejerivænget 85
5853 Ørbæk		153 m²1,0 km17-12-20252.495.000 kr.16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden