Ringvej 8C

Rækkehus · 204 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 204 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.240 kr/m².5.419.500 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering6.197.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.197.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
jan.Ejerskifte4.195.000 kr.
2021Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klostervej 90D 8680 Ry	182 m²	3,5 km	14-01-2024	7.350.000 kr.	40.385 kr./m²
Rye Mølle Søvej 35 8680 Ry	157 m²	2,6 km	25-08-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Rye Mølle Søvej 7 8680 Ry	157 m²	2,6 km	23-06-2026	5.595.000 kr.	35.637 kr./m²
Bakkelyparken 15B 8680 Ry	184 m²	3,7 km	11-02-2026	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Rye Mølle Søvej 9 8680 Ry	156 m²	2,6 km	27-11-2024	5.900.000 kr.	37.821 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33 8680 Ry	144 m²	2,5 km	30-06-2026	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1 8680 Ry	144 m²	2,5 km	04-09-2026	7.195.000 kr.	49.965 kr./m²
Frejasvej 9 8680 Ry	161 m²	3,5 km	14-12-2024	3.725.000 kr.	23.137 kr./m²
Bakkelyparken 13A 8680 Ry	160 m²	3,7 km	02-06-2024	3.735.000 kr.	23.344 kr./m²
Gartnervænget 22 8680 Ry	159 m²	3,7 km	27-02-2025	4.795.000 kr.	30.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu