Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Ringvejen 18

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.995 kr/m².1.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 6.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,74 pct. siden sep. 2013
353k734k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2013800.000 kr.I dag · vores estimat1.397.921 kr.Markedet · 1992641.971 kr.Markedet · 1993563.992 kr.Markedet · 1994821.117 kr.Markedet · 1995616.913 kr.Markedet · 1996624.954 kr.Markedet · 1997521.169 kr.Markedet · 1998786.709 kr.Markedet · 1999952.017 kr.Markedet · 20001.111.341 kr.Markedet · 20011.023.825 kr.Markedet · 2002876.843 kr.Markedet · 20031.101.056 kr.Markedet · 2004872.729 kr.Markedet · 20051.420.078 kr.Markedet · 20061.113.024 kr.Markedet · 20071.562.572 kr.Markedet · 20081.547.051 kr.Markedet · 20091.219.801 kr.Markedet · 20101.467.576 kr.Markedet · 20111.109.097 kr.Markedet · 2012701.250 kr.Markedet · 2013784.278 kr.Markedet · 2014826.914 kr.Markedet · 2015900.966 kr.Markedet · 2016739.024 kr.Markedet · 2017652.817 kr.Markedet · 20181.302.829 kr.Markedet · 2019811.767 kr.Markedet · 20201.265.990 kr.Markedet · 20211.192.873 kr.Markedet · 2022946.968 kr.Markedet · 20231.095.633 kr.Markedet · 20241.073.567 kr.Markedet · 20251.342.286 kr.Markedet · 2026937.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvejen 13
4900 Nakskov		151 m²78 m25-11-2024845.000 kr.5.596 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²411 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Varkausvej 3
4900 Nakskov		187 m²651 m22-02-2024995.000 kr.5.321 kr./m²
Varkausvej 25
4900 Nakskov		188 m²728 m14-10-20251.395.000 kr.7.420 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²618 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²854 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Pederstrupvej 4
4900 Nakskov		189 m²928 m30-03-20251.600.000 kr.8.466 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²805 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Bresemanns Allé 53
4900 Nakskov		166 m²250 m21-11-20231.200.000 kr.7.229 kr./m²
Krukholmvej 16
4900 Nakskov		173 m²639 m30-06-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden