Ringvejen 27

Villa · 172 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 749 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.972 kr/m².856.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 5.092 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-37,10 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2005. Signaler: BBR ombygning 2005 (21 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → E+6,00 pct.
5Vores vurdering862.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,47 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 500.207 kr.
I dag · vores estimat: 862.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte500.207 kr.
2013sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 23 9850 Hirtshals	140 m²	44 m	30-07-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Ringvejen 99 9850 Hirtshals	136 m²	570 m	02-09-2025	710.000 kr.	5.221 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	588 m	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Ringvejen 86 9850 Hirtshals	133 m²	561 m	06-05-2025	540.000 kr.	4.060 kr./m²
Ringvejen 93 9850 Hirtshals	126 m²	519 m	24-02-2026	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Ringvejen 26 9850 Hirtshals	108 m²	28 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Ringvejen 80 9850 Hirtshals	115 m²	510 m	07-05-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Ringvejen 39 9850 Hirtshals	260 m²	100 m	26-01-2026	1.575.000 kr.	6.058 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	442 m	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Højvangen 8B 9850 Hirtshals	171 m²	334 m	18-11-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu