Ringvejen 30A, 9850 Hirtshals — Rækkehus · 94 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 97.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.609 kr/m².605.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering579.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,36 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2019 · Alm. Salg: 326.503 kr.
I dag · vores estimat: 579.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt på tvangsauktion326.503 kr.
2008aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 21 9850 Hirtshals	96 m²	1,2 km	07-12-2025	430.000 kr.	4.479 kr./m²
Fanøgade 26 9850 Hirtshals	90 m²	1,0 km	21-01-2026	445.000 kr.	4.944 kr./m²
Grønlandssti 14 9850 Hirtshals	85 m²	1,0 km	15-08-2024	625.000 kr.	7.353 kr./m²
Nejstbrinken 3 9850 Hirtshals	102 m²	1,4 km	02-07-2026	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²
Ørnevej 34 9850 Hirtshals	103 m²	1,3 km	18-02-2024	400.000 kr.	3.883 kr./m²
Pile Alle 11 9850 Hirtshals	90 m²	1,8 km	07-07-2026	700.000 kr.	7.778 kr./m²
Fanøgade 24 9850 Hirtshals	79 m²	1,0 km	23-01-2025	550.000 kr.	6.962 kr./m²
Lillehedenvej 54 9850 Hirtshals	110 m²	1,1 km	12-01-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Højersgade 23 9850 Hirtshals	83 m²	1,7 km	14-05-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Lilholtsgade 31 9850 Hirtshals	83 m²	1,8 km	29-11-2023	350.000 kr.	4.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu