Ringvejen 33

Villa · 122 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.818 kr/m².702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingvejen gns: 5.092 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.059 kr/m²-36,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering579.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+81,12 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 490.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 320.000 kr.
I dag · vores estimat: 579.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte320.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
1997sep.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 93 9850 Hirtshals	126 m²	489 m	24-02-2026	575.000 kr.	4.563 kr./m²
Ringvejen 80 9850 Hirtshals	115 m²	482 m	07-05-2024	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Ringvejen 26 9850 Hirtshals	108 m²	78 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	9.722 kr./m²
Ringvejen 86 9850 Hirtshals	133 m²	536 m	06-05-2025	540.000 kr.	4.060 kr./m²
Ringvejen 23 9850 Hirtshals	140 m²	106 m	30-07-2024	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Ringvejen 99 9850 Hirtshals	136 m²	541 m	02-09-2025	710.000 kr.	5.221 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	559 m	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²
Ringvejen 83 9850 Hirtshals	88 m²	409 m	21-01-2025	495.000 kr.	5.625 kr./m²
Tophøjvej 8 9850 Hirtshals	119 m²	338 m	27-10-2024	810.000 kr.	6.807 kr./m²
Emmersbækvej 59 9850 Hirtshals	123 m²	512 m	14-03-2024	995.000 kr.	8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu