Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Risagergade 12

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.066 kr/m².1.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisagergade gns: 7.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering938.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,30 pct. siden mar. 2025
277k565k852k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2025720.000 kr.I dag · vores estimat938.160 kr.Markedet · 1992416.324 kr.Markedet · 1993391.036 kr.Markedet · 1994436.972 kr.Markedet · 1995355.540 kr.Markedet · 1996456.460 kr.Markedet · 1997276.776 kr.Markedet · 1998602.620 kr.Markedet · 1999736.020 kr.Markedet · 2000656.676 kr.Markedet · 2001837.752 kr.Markedet · 2002751.796 kr.Markedet · 2003619.788 kr.Markedet · 2004694.376 kr.Markedet · 2005700.872 kr.Markedet · 2006844.132 kr.Markedet · 2007839.492 kr.Markedet · 2008809.564 kr.Markedet · 20091.013.028 kr.Markedet · 20101.006.184 kr.Markedet · 2011889.024 kr.Markedet · 2012838.332 kr.Markedet · 2013760.728 kr.Markedet · 20141.197.700 kr.Markedet · 2015918.372 kr.Markedet · 2016770.704 kr.Markedet · 2017914.196 kr.Markedet · 20181.063.256 kr.Markedet · 2019861.764 kr.Markedet · 20201.098.404 kr.Markedet · 20211.154.896 kr.Markedet · 20221.162.204 kr.Markedet · 20231.010.708 kr.Markedet · 20241.234.124 kr.Markedet · 20251.079.960 kr.Markedet · 20261.293.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg
720.000 kr.
I dag · vores estimat
938.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²373 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²385 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²524 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Kløvermarksvej 16
9700 Brønderslev		114 m²421 m15-10-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²337 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²540 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²555 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²626 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²628 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Elverhøjsvej 5
9700 Brønderslev		116 m²746 m02-06-20251.595.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden