Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Risagergade 8

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 619 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.574 kr/m².1.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisagergade gns: 7.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.225 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,48 pct. siden maj 2021
272k555k838k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. maj 20211.135.000 kr.I dag · vores estimat993.349 kr.Markedet · 1992409.146 kr.Markedet · 1993384.294 kr.Markedet · 1994429.438 kr.Markedet · 1995349.410 kr.Markedet · 1996448.590 kr.Markedet · 1997272.004 kr.Markedet · 1998592.230 kr.Markedet · 1999723.330 kr.Markedet · 2000645.354 kr.Markedet · 2001823.308 kr.Markedet · 2002738.834 kr.Markedet · 2003609.102 kr.Markedet · 2004682.404 kr.Markedet · 2005688.788 kr.Markedet · 2006829.578 kr.Markedet · 2007825.018 kr.Markedet · 2008795.606 kr.Markedet · 2009995.562 kr.Markedet · 2010988.836 kr.Markedet · 2011873.696 kr.Markedet · 2012823.878 kr.Markedet · 2013747.612 kr.Markedet · 20141.177.050 kr.Markedet · 2015902.538 kr.Markedet · 2016757.416 kr.Markedet · 2017898.434 kr.Markedet · 20181.044.924 kr.Markedet · 2019846.906 kr.Markedet · 20201.079.466 kr.Markedet · 20211.134.984 kr.Markedet · 20221.142.166 kr.Markedet · 2023993.282 kr.Markedet · 20241.212.846 kr.Markedet · 20251.061.340 kr.Markedet · 20261.271.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2021 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
993.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagergade 12
9700 Brønderslev		116 m²33 m19-01-2025720.000 kr.6.207 kr./m²
Kløvermarksvej 16
9700 Brønderslev		114 m²403 m15-10-2026750.000 kr.6.579 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²309 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²405 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²417 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²532 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²568 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Åkjærsgade 18
9700 Brønderslev		113 m²570 m27-05-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²
Rosenvængets Alle 49
9700 Brønderslev		116 m²512 m10-09-20261.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rømersvej 12
9700 Brønderslev		110 m²397 m20-08-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden