Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Risagervej 11

Villa · 168 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 675 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.181 kr/m².10.552.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.736.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,48 pct. siden dec. 1996
563k4,2M7,9M11,5M15,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.297.468 kr.I dag · vores estimat10.736.317 kr.Markedet · 19921.179.024 kr.Markedet · 19931.261.680 kr.Markedet · 19941.195.488 kr.Markedet · 19951.026.312 kr.Markedet · 19961.910.832 kr.Markedet · 19971.880.424 kr.Markedet · 19981.161.048 kr.Markedet · 19991.396.920 kr.Markedet · 20001.924.272 kr.Markedet · 20012.315.880 kr.Markedet · 20022.786.952 kr.Markedet · 20032.306.976 kr.Markedet · 20042.593.416 kr.Markedet · 20053.799.824 kr.Markedet · 20064.538.856 kr.Markedet · 20075.040.000 kr.Markedet · 20085.577.096 kr.Markedet · 20093.925.152 kr.Markedet · 20104.194.792 kr.Markedet · 20114.768.176 kr.Markedet · 20124.167.912 kr.Markedet · 20134.427.976 kr.Markedet · 20144.620.000 kr.Markedet · 20154.827.984 kr.Markedet · 20165.557.944 kr.Markedet · 20175.908.560 kr.Markedet · 20186.381.312 kr.Markedet · 20196.168.456 kr.Markedet · 20207.339.080 kr.Markedet · 20218.788.416 kr.Markedet · 20229.518.880 kr.Markedet · 20237.264.152 kr.Markedet · 20249.277.632 kr.Markedet · 202510.770.648 kr.Markedet · 202611.889.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.297.468 kr.
I dag · vores estimat
10.736.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.297.468 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²26 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²32 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Ved Damhussøen 20
2720 Vanløse		169 m²325 m23-11-20239.005.000 kr.53.284 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²378 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²395 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Damstien 17
2720 Vanløse		172 m²525 m20-02-20259.900.000 kr.57.558 kr./m²
Rødtjørnevej 37
2720 Vanløse		153 m²63 m18-02-20249.500.000 kr.62.092 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²205 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²379 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²769 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden