Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Risagervej 14

Villa · 198 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.140 kr/m².9.938.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.047.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,87 pct. siden mar. 2010
664k5,0M9,3M13,6M17,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20103.600.000 kr.I dag · vores estimat11.047.175 kr.Markedet · 19921.389.564 kr.Markedet · 19931.486.980 kr.Markedet · 19941.408.968 kr.Markedet · 19951.209.582 kr.Markedet · 19962.252.052 kr.Markedet · 19972.216.214 kr.Markedet · 19981.368.378 kr.Markedet · 19991.646.370 kr.Markedet · 20002.267.892 kr.Markedet · 20012.729.430 kr.Markedet · 20023.284.622 kr.Markedet · 20032.718.936 kr.Markedet · 20043.056.526 kr.Markedet · 20054.478.364 kr.Markedet · 20065.349.366 kr.Markedet · 20075.940.000 kr.Markedet · 20086.573.006 kr.Markedet · 20094.626.072 kr.Markedet · 20104.943.862 kr.Markedet · 20115.619.636 kr.Markedet · 20124.912.182 kr.Markedet · 20135.218.686 kr.Markedet · 20145.445.000 kr.Markedet · 20155.690.124 kr.Markedet · 20166.550.434 kr.Markedet · 20176.963.660 kr.Markedet · 20187.520.832 kr.Markedet · 20197.269.966 kr.Markedet · 20208.649.630 kr.Markedet · 202110.357.776 kr.Markedet · 202211.218.680 kr.Markedet · 20238.561.322 kr.Markedet · 202410.934.352 kr.Markedet · 202512.693.978 kr.Markedet · 202614.012.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.047.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risagervej 13
2720 Vanløse		169 m²39 m29-07-202512.250.000 kr.72.485 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²123 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²340 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²940 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²857 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Rødtjørnevej 12B
2720 Vanløse		178 m²383 m09-08-202411.875.000 kr.66.713 kr./m²
Damstien 6A
2720 Vanløse		181 m²515 m01-05-20247.660.000 kr.42.320 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²393 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Søndervigvej 32
2720 Vanløse		200 m²1,3 km06-12-20237.498.000 kr.37.490 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²378 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden